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Agence Natilia Angers - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - VAL D'ERDRE AUXENCE

HFN*
75 m²
350 m²
VAL D'ERDRE AUXENCE Maine et Loire
  • b8b41552b2c3ebcb59da0090c9fef10d Tous nos modèles sont personnalisables
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Natiban est un modèle de maison à ossature bois, classique et moderne. La maison dispose de deux ou trois chambres, ainsi que d'une pièce de vie ouverte composée d’un coin salon et d’un espace cuisine, le tout baigné de lumière grâce à 3 ouvertures. Assurance dommage ouvrage incluse. Ce prix n'inclus pas les frais de notaires, les réseaux, la peinture et les sols dans les chambres. Tous nos projets sont personnalisables ou modifiables. Sous conditions de disponibilité de notre partenaire foncier.

Tél. : 02 41 32 66 50

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 203 599,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 101 799,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 101 799,50 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 867,42 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 837,73 € pendant 10 ans. puis 272,18 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.99%

Coût total 47 721,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 149 520,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 29,69 € pendant 10 ans. puis 595,24 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%

Coût total 8 906,50 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 110 706,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/06/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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