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et à haute isolation thermique
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Agence Natilia Angers - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - TERREANJOU

HFN*
93 m²
699 m²
TERREANJOU Maine et Loire
  • 44156ea212b2c2857d3e2a6ffe2023fb Tous nos modèles sont personnalisables

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Natishen est un modèle de maison ossature bois à étage, avec combles aménagés, à l’architecture traditionnelle. Au RDC, le garage intégré s’ouvre sur un cellier-buanderie qui communique avec la cuisine indépendante de l’espace salon/salle à manger. De larges ouvertures apportent beaucoup de lumière à ces différents espaces. A l’étage, on y trouve les chambres et une grande salle de bain. Assurance dommage ouvrage incluse. Ce prix n'inclus pas les frais de notaires, les réseaux, la peinture et les sols dans les chambres. Tous nos projets sont personnalisables ou modifiables. Sous conditions de disponibilité de notre partenaire foncier.

Tél. : 02 41 32 66 50

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 259 920,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 129 960,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 129 960,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 107,37 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 069,47 € pendant 10 ans. puis 347,47 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%

Coût total 60 921,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 190 881,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 37,90 € pendant 10 ans. puis 759,90 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 11 370,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 141 330,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).