PROCHE D'ANGERS
Nous vous présentons à vendre à VAL D'ERDRE-AUXENCE (49370) cette maison 90 m² et de 440 m² de terrain conçue par Natilia. Son intérieur compte trois chambres.
Il y a l'École Primaire Publique Léonard de Vinci et l'École Primaire Privée Saint Louis à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A11 est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. On trouve également quatre restaurants, une boulangerie, quatre commerces, un supermarché et un bureau de poste.
Cette maison est à vendre pour la somme de 256 700 €. Le prix net est de 250 700 €.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia.
Tél. : 02 41 32 66 50
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILYS - 3 - 89,66m2 au prix de 180000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 440m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 66200€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 256 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 128 350,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 128 350,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 093,67 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 056,23 € pendant 10 ans. puis 343,17 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%
Coût total 60 168,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 188 518,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 37,44 € pendant 10 ans. puis 750,50 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 11 232,80 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 139 582,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
