PROCHE D'ANGERS
À moins de 50 km d'Angers, proposé par Natilia, grand terrain viabilisé et à bâtir de 513 m² localisé à ÉCOUFLANT. L'École Maternelle Belle-Branche, l'École Élémentaire Belle Branche et l'École Primaire Privée Sainte Jeanne d'Arc sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la ligne de bus 104 (BELLE MOTTE) dans les alentours. Les autoroutes A11 et A87N sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi quatre restaurants, une boulangerie, une supérette et un bureau de poste.
Son prix de vente est de 102 600 € net vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de ce terrain proposé à la vente par Natilia.
Tél. : 02 41 32 66 50
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*Natilia a repéré pour vous un terrain de 513 m² au prix de 102600 € HFN vendu séparément de la maison par un lotisseur ou un particulier, sous réserve de disponibilité.
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 102 600,00 € HFN
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 112 730,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 627,91 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 627,91 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.74%
Coût total 75 643,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 188 373,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
